シャンボール桜坂

  • 福岡県福岡市中央区古小烏町

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,080万円
43.4万円/㎡
相場
1,956万円
40.8万円/㎡
1,091
1,668
2,244
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,244万円
34.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャンボール桜坂
2,080万円（43.4万円/㎡）/ 6階 / 47.88㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,080万円43.4万円6階 47.88㎡ 2DK南西
2025/11/291,060万円20.4万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/10/261,150万円22.1万円6階 51.93㎡ 2LDK-
2025/10/171,880万円36.2万円7階 51.93㎡ 2LDK南東
2025/09/131,980万円38.1万円7階 51.93㎡ 2LDK南東
2025/03/251,020万円19.6万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/03/211,050万円20.2万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/03/021,870万円36.0万円2階 51.93㎡ 1LDK南
2025/02/231,690万円32.5万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2025/02/201,200万円23.1万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/02/121,980万円38.1万円2階 51.93㎡ 1LDK南東
2025/01/072,080万円40.1万円5階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/12/091,750万円33.7万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/12/091,999万円38.5万円2階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/12/041,250万円24.1万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/12/031,999万円38.5万円2階 51.93㎡ 3DK南
2024/11/121,790万円34.5万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/11/041,320万円25.4万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/10/191,850万円35.6万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/10/091,390万円29.0万円3階 47.88㎡ 2DK南西
2024/09/011,890万円36.4万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/08/041,490万円28.7万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/07/251,200万円23.1万円6階 51.93㎡ 2LDK-
2024/07/251,920万円37.0万円2階 51.93㎡ 2LDK南
2024/06/262,180万円42.0万円5階 51.93㎡ 1LDK南
2024/05/191,080万円20.8万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2024/04/161,299万円37.3万円10階 34.83㎡ 1K南東
2024/03/191,100万円21.2万円5階 51.93㎡ 3DK南
2024/03/111,999万円38.5万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/03/111,399万円40.2万円10階 34.83㎡ 1R南東
2024/02/191,580万円45.4万円10階 34.83㎡ 1SK南東
2024/02/151,990万円38.3万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/02/151,499万円43.0万円10階 34.83㎡ 1K南東
2023/12/262,090万円40.2万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/12/222,190万円42.2万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/11/281,080万円22.1万円7階 48.9㎡ 2LDK南東
2023/11/221,580万円45.4万円10階 34.83㎡ 1K-
2023/11/101,680万円48.2万円10階 34.83㎡ 1K南
2023/11/102,280万円43.9万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/09/111,180万円24.1万円7階 48.9㎡ 2LDK南東
2023/09/021,280万円26.2万円7階 48.9㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
シャンボール桜坂
福岡市中央区古小烏町
桜坂駅8分 2,080万円43.4万円47.88㎡2DK6階 / 10階建 南西1974年83戸SRC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2024/07/01サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 1,980万円41.4万円47.88㎡1LDK11階 / 11階建 南1977年101戸SRC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/05/21ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 1,880万円37.2万円50.56㎡1LDK2階 / 7階建 西1974年65戸RC
2024/09/15大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,780万円50.4万円55.14㎡2DK5階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2023/08/24サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅8分 1,780万円37.4万円47.58㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年56戸SRC
2024/03/16皐月マンション舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 1,680万円43.5万円38.6㎡1LDK2階 / 10階建 北1978年48戸SRC
2024/10/13シャンボール舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1979年36戸SRC
2024/12/12秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 1,870万円34.3万円54.53㎡1LDK2階 / 9階建 南西1974年43戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,780万円40.9万円43.5㎡1LDK4階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2025/12/16赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 2,490万円52.6万円47.31㎡1LDK11階 / 12階建 北1974年132戸SRC
2024/12/01ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 2,780万円47.0万円59.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1979年65戸SRC
2025/12/13エクセレンス谷
福岡市中央区谷一丁目
六本松駅6分 2,590万円45.3万円57.23㎡2LDK5階 / 11階建 南西1979年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市中央区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して39.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市中央区
71.5万円/㎡
前年比+34.5%

マンション概要

マンション名シャンボール桜坂
所在地福岡県福岡市中央区古小烏町
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分
築年月1974年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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